Description
Localisation
Quartier

à FLEURY LES AUBRAIS Gare - Bannier - Bustière - Dessaux
A vendre Appartement 5 pièces 99 m²
169 415 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 99m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Appartement à FLEURY LES AUBRAIS Gare - Bannier - Bustière - Dessaux

Fleury les Aubrais quartier Bustière, venez découvrir dans un secteur calme et proche de la Gare et de toutes commodités, ce bel appartement de 98 m² situé au 2 ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il dispose de nombreux rangements à l'entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (ouverture possible sur la pièce de vie) et de quatre belles chambres dont deux donnant également sur un balcon. Les plus de cet appartement : une place de parking privative, une cave ainsi qu'un jardin verdoyant appartenant à la copropriété mais qui permet de profiter des beaux jours !

** 169 415 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45400
  • Ville
    FLEURY LES AUBRAIS
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    169415 EUR
  • Charges copropriété
    128.33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    1540 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    98.85 m2
  • Surface loi Carrez
    98.42 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Shanelle LACOMBE

Shanelle LACOMBE

Conseillère en Immobilier

Orléans

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Orléans Centre - Orléans

Stéphane Plaza Immobilier Orléans Centre

Orléans

57 Rue Bannier
45000 Orléans

Gare - Bannier - Bustière - Dessaux
%
Taux de propriétaire
69 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 22 %
  • 41 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 890 euros / mois
  • 57 %
  • 43 %
  • 21 %

Immobilier

  • 1975
  • 8 %
  • 6 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • -19

Environnement

  • 12 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Orléans Centre | Raison sociale : SARL SACSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 57 Rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 79375362500011 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 30793753625 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : n°120 137 405 |
Carte T : CPI 4501 2018 000 031 763 | Date de délivrance : 2018-07-02 | Lieu de délivrance : 23 Place du Martroi 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 45928W | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 €uros | Carte G : CPI 4501 2018 000 031 763 | Date de délivrance : 2018-07-02 | Lieu de délivrance : 23 Place du Martroi 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45928W | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.