Description
Localisation
Quartier

à ORLEANS Bourgogne - Saint-Euverte
A vendre Appartement 3 pièces 44 m²
129 300 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 44m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre

Appartement à ORLEANS Bourgogne - Saint-Euverte

Orléans hypercentre agréable appartement rénové.Dans une belle copropriété bien entretenue, charmant appartement exposé plein sud. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec grande hauteur sous plafond , d'une salle de bains et d'une pièce supplémentaire d'environ 8m² pouvant faire office de bureau, buanderie ou petite chambre supplémentaire. L'appartement à été entièrement rénové avec goût, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Il se trouve à proximité immédiate du tram, des commerces et de la Loire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

** 129 300 € honoraires inclus | 122 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    129300 EUR
  • Charges copropriété
    27 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    324 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    43.9 m2
  • Surface loi Carrez
    43.9 m2
  • Surface séjour
    19.72 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Gary LAVAUD

Gary LAVAUD

Conseiller en Immobilier
RSAC : 794 853 513 - ORLEANS

Orléans

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Orléans Centre - Orléans

Stéphane Plaza Immobilier Orléans Centre

Orléans

57 Rue Bannier
45000 Orléans

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Bourgogne - Saint-Euverte
%
Taux de propriétaire
36 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 16 %
  • 37 ans
  • 1,6 personnes/ménage
  • 1 840 euros / mois
  • 63 %
  • 37 %
  • 13 %

Immobilier

  • 1949
  • 18 %
  • 42 %

Education

  • -3
  • 0

Environnement

  • 35 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Orléans Centre | Raison sociale : SARL SACSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 57 Rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 79375362500011 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 30793753625 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : n°120 137 405 |
Carte T : CPI 4501 2018 000 031 763 | Date de délivrance : 2018-07-02 | Lieu de délivrance : 23 Place du Martroi 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 45928W | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 €uros | Carte G : CPI 4501 2018 000 031 763 | Date de délivrance : 2018-07-02 | Lieu de délivrance : 23 Place du Martroi 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45928W | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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